Sommaire

Référence 86177571
Pièces 2 pièces
Surface 41.2 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-jardin
Exposition Sud

Surfaces

1 Pièce de vie 24 m²
1 Cuisine équipée
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Buanderie 2 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Clôture
Fibre optique

Proximités

Bus 5 minutes
Centre ville 5 minutes
Cinéma 5 minutes
Commerces 5 minutes
Crèche 10 minutes
École primaire 10 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Médecin 10 minutes
Parc 5 minutes
Parking public 5 minutes
Piscine publique 15 minutes
Salle de sport 10 minutes
Supermarché 10 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

Centre ville D'AUBENAS , Appartement 2 pièces en RDJ

87 000 €

Votre agence vous propose en exclusivité, dans le centre ville d'Aubenas, un deux pièces de 41,20 m²(loi carrez)en rez-de-jardin avec terrain arboré de 283 m², proche de toutes commodités(écoles, centre ville, commerces), comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve (refaite juillet 2025 ), WC séparés. Au niveau RDC vous trouverez une loggia ( toit refait en juin 2025 ) ainsi qu'une buanderie. Un chalet de jardin est également présent.
Un bien rare à saisir rapidement .
Idéal pour : 1 ère Acquisition , location saisonnière (10 min des Thermes de Vals-les-Bains), investisseurs loyer mensuel envisagé 560 € CC .

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 41,20 m²
Taxe foncière 359 € / an
Charges de copropriété 1320 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 11